В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки под имеющимися у физических и юридических лиц объектами недвижимости (жилые дома, гаражные боксы, нежилые здания и сооружения производственного характера) должны быть соответствующим образом оформлены на праве собственности или аренды.
Самовольное занятие земельных участков или использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечёт административную ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ.
Приобретая землю в собственность, собственник земельного участка может использовать такую землю любым не запрещённым законом способом. Оформленный в собственность земельный участок всегда можно продать, подарить или передать в порядке наследования.
Наличие необходимых документов и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) должно свести к минимуму земельные споры, подтвердить законность владения имуществом и обеспечить начисление налогов на фактически занимаемую площадь земельного участка.
В случае, если, по сведениям ЕГРН, граница земельного участка, принадлежащего физическому (юридическому) лицу на праве собственности, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров находится на сайте https://rosreestr.ru.
Результатом работ будет внесение в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка.
Для того, чтобы узнать, установлены ли границы у земельного участка, достаточно зайти на сайт Росреестра в раздел "Публичная кадастровая карта" и ввести кадастровый номер участка либо заказать выписку из ЕГРН о земельном участке в офисе многофункционального центра.
Наличие установленных границ земельных участков послужит гарантией права собственности, сведёт к минимуму возможность возникновения земельных споров с соседями, защитит от ошибок при начислении налога на землю.
В случае возникновения вопросов, можно обратиться в отдел по имущественным и земельным отношениям администрации Викуловского муниципального района по адресу: с. Викулово, ул. Ленина, 2, тел. (34557) 2-33-75, 2-39-08.
Е.А. ЧИРКОВА, начальник отдела по имущественным
и земельным отношениям администрации
Викуловского муниципального района
29 марта в районной администрации состоялось заседание Думы Викуловского района. Её председатель Любовь Сердюкова огласила повестку, и участники встречи – депутаты и сотрудники аппарата администрации -- приступили к работе.
13 декабря в районной администрации состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
20 ноября в районной администрации состоялось совещание с главами сельских поселений. Открыл и вёл его глава Викуловского района Андрей Лотов.
14 ноября в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в администрации района в онлайн-режиме состоялось заседание рабочей группы по улучшению инвестиционного климата и комплексному сопровождению инвестиционных проектов в Викуловском муниципальном районе.
В районной администрации состоялось заседание антитеррористической комиссии. Открыл и вёл его председатель комиссии, глава района Андрей Лотов. А также приняли участие члены комиссии, сотрудники правоохранительных органов, руководители структурных подразделений администрации и других ведомств.