С 1.07.2018 вступили в силу внесённые в ноябре 2017 г. изменения в 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» и 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регулирующие в том числе вопросы по погашению записи об ипотеке (328-ФЗ от 25.11.2017 г.).
При погашении записи об ипотеке в случае, если выдана закладная к заявлению, прилагаются следующие документы:
- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным предоставлением документарной закладной или выписки по счёту депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным предоставлением документарной закладной или выписки по счёту депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление залогодателя с одновременным предоставлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объёме.
В тех случаях, когда закладная не выдавалась, предоставляются:
- совместное заявление залогодателя и залогодержателя;
- заявление залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания государственной пошлины в течение трёх рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления. Также регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда.
Более подробную информацию можно получить по тел. 8(3452) 39-68-87.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области
За шесть месяцев 2019 года в Управление Росреестра по Тюменской области и в Тюменский филиал Кадастровой палаты поступило 896,2 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте, государственной регистрации прав, запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили, как оформить право собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе.
В целях отказа от права собственности на земельный участок собственнику необходимо обратиться в любой из офисов МФЦ с заявлением о прекращении права собственности.
С 1.07.2018 вступили в силу внесённые в ноябре 2017 г. изменения в 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» и 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регулирующие в том числе вопросы по погашению записи об ипотеке (328-ФЗ от 25.11.2017 г.).
Управление Росреестра по Тюменской области напоминает,